Vend immeuble de bureaux neuf 5908m² Nice Meridia
Écoresponsable, le bâtiment Oasis, développé par BOUYGUES IMMOBILIER se situe en plein coeur de l'Eco-Vallée et est considéré comme projet d'intérêt national de part ses enjeux économiques, sociaux et environnementaux.
Sa situation urbaine ainsi que la mixité attendue, en feront un éco-quartier unique offrant une qualité de vie et de travail incomparable.
Avec son architecture végétale, Oasis se caractérise, entre autres, par une structure en bois, de larges façades vitrées et des passerelles suspendues.
Les toits se verront habillés de 250 m2 de panneaux photovoltaïques qui lui permettront de produire une énergie décarbonée réduisant ainsi les charges de l'immeuble.
D'autres engagements font de cet immeuble, un projet environnemental certifié (HQE Excellent, ÉCOVALLÉE QUALITÉ Très performant, PLUS D'ÉNERGIE MOINS DE CARBONE, SMART GRID READY Niveau 3, Bâtiment BBCA Bas Carbone).
La partie inférieure de l'immeuble se compose d'un RDC avec une cellule commerciale, et de locaux destinés à l'enseignement (Ecole) sur 1 484m2 répartis sur un RDC, RDC haut et le R+1 de l'immeuble.
Au R+2/R+3/R+4 les locaux sont destinés à des activités de R&D les locaux sont livrés brut mais peuvent être livrés avec finitions.
Au R+5/R+6/R+7 les locaux sont destinés à des activités tertiaires.
Stationnement sous-sol VL : 30 000€ HT/UN
Stationnement deux-roues : 8 000€ HT/UN.
La volonté pour ce projet est de créer un lieu d'échanges à la fois dans les espaces de travail mais aussi dans les secteurs qui s'y installeront et pourront communiquer entre eux.
Oasis bénéficie d'un emplacement idéal avec l'arrêt du tram et du bus à 1 minute à pied, le centre-ville à 20 minutes en vélo et 30 minutes en transport en commun.
L'autoroute A8 se situe quant à elle à 5 minutes.
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Conditions : Disponibilité: Juin 2025 |
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Données Financières |
Prix de vente : 23 006 022 €
Prix de vente Hors Honoraires : 22 444 900 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 2.50 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 5 919 m² Surface divisible Surface divisible 167 m² minimum |
Equipements |
Accès Handicapés, Ascenseur, Brut de décoffrage, Etablissement recevant du public, Fluides en attente, Label Haute Qualité Environnemental, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Moquette, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés |
Référence CessionPME |
06_2066 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Bureaux NICE, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Prix de vente : 23 006 022 €
Surface de 5 919 m² |
Réactualisé le 15/05/2024 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 2 738 €/m²
Prix médian : 3 579 €/m²
Prix haut : 4 885 €/m²